![«Юганск-Строй» нанес удар по репутации Фонда дольщиков и соцстроек ХМАО. Схемы поставок бракованного бетона изучают прокуроры](/imgs/2023-10-19/5176.jpg)
Конфликты связали с чиновниками Нефтеюганска.
Поставщику строительных материалов для социальных объектов в ХМАО обрисовали уголовно-правовые перспективы. Компания «Юганск-Строй», по всей видимости, годами поставляла на стройплощадки округа бракованный бетон. Нарушения на сегодня подтвердились пока на первом объекте – возводимом доме для пострадавших дольщиков в Нефтеюганске. Как рассказывают очевидцы событий, некачественные стройматериалы могли стать причиной трагедии в случае разрушения многоквартирника. Впрочем, нештатная ситуация на площадке уже создала риски для репутации кураторов строительной отрасли и планов властей Югры вывести из статуса обманутых дольщиков несколько десятков семей, и по предварительным оценкам, сроки возведения дома как минимум увеличатся еще на полгода. Впрочем, наблюдатели уверены, что возникновение конфликта произошло не без интересов местной администрации. Со слов участников рынка, именно мэрия позиционирует «Юганск-Строй» как надежного производителя и поставщика стройматериалов и лоббирует попадание компании практически на все социальные объекты, куда вкладываются бюджетные деньги. Пока собеседники издания предполагают количество некондиционных зданий, отраслевики рекомендуют обратить внимание еще одну рискованную площадку – фильтровальную станцию.
Компания «Юганск-Строй» вмешалась в планы властей Югры по восстановлению прав дольщиков Нефтеюганска.
По оценкам экспертов, из-за поставок некачественных материалов производителя бетона сроки завершения строительства одного из самых проблемных домов муниципалитета сдвинутся как минимум на полгода, и в зоне риска 123 дольщика.
Предположения строителей уже подтвердились и результатами экспертизы качества производимого «Юганск-Строем» бетона. Как сообщают инсайдеры, в протоколах экспертной организации, которая определяла прочность взятых образцов, указано, что «часть из них имеет класс прочности даже ниже В-20».
Примечательно, что настолько низкое качество продукции «Юганск-Строя» представители профсообщества связывают с цементом, который используется нефтяниками на месторождениях. По версии источника-криминалиста, в 99% случаев, когда речь заходит о контрафактном цементе в гражданском строительстве, всплывает ворованный на объектах нефтяных компаний состав, который поставляется исключительно для цементирования скважин.
«Марок у нефтяников несколько, но все они не предназначены для строительства домов и других объектов. Слишком хрупкий для больших нагрузок. Другой вопрос: по всей видимости, в незаконной схеме замешаны сами нефтяники. На месторождения тампонажный цемент привозят огромными тюками, там, как правило, его и фасуют, и перепродают. Далее появляются новые маркировки для строек», – делится информацией источник.
Напомним, о проблеме качества стройматериалов на объекте в Нефтеюганске заявил в начале месяца заместитель губернатора Югры Азат Ислаев. Тогда чиновник обратил внимание на то, что к разбирательствам подключена прокуратура ХМАО. В настоящее время, как указывают близкие к надзору источники, проверка ведомством еще не завершилась. Однако результаты экспертизы прокурорам уже поступили.
О том, что «Юганск-Строй» практически монополист в Нефтеюганске», говорят и представители стройрынка. При этом организация с подачи мэрии позиционирует себя как завод, где производится большие объемы бетона хорошего качества.
Впрочем, на сегодня работать с «Юганск-Строем» отказался и застройщик дома дольщиков «Хаус Групп». Теперь компания совместно с проектной организацией ищет решение, как сохранить конструкцию дома, обеспечив безопасность объекта для жильцов. Среди возможных вариантов: либо демонтировать, либо усиливать конструкцию. Кроме того, ожидается поступление расчетов несущей способности плит перекрытия и вариантов продолжение строительства второй очереди.
Отметим, строительство дома началось еще в 2014 году компанией «Артель». Сдать объект планировалось в 2016 году, однако сроки неоднократно переносились. В итоге недострой был внесен в реестр проблемных домов, а в марте 2020 года арбитражный суд признал застройщика банкротом. Руководитель компании Руслан Юсупов стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве и отмывании денег.
Осенью прошлого года Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры подписал договор о достройке дома с компанией из Тюмени – ООО «Хаус Групп».
«Объект до сих пор не сдан. Теперь в мэрии говорят о новых сроках – конце ноября. Однако главным вопросом у всех остается качество этой стройки. По всей видимости, бракованный бетон поставлялся и на этот коммунальный объект. Есть сомнения, что это могло привести к изменению проектно-сметной документации. А это все время, риски для населения и новые затраты бюджета», – добавляют участники рынка в Нефтеюганске.
Автор: Дмитрий Дагулис