После "дела Долиной" на рынке жилья стала популярной новая мошенническая схема
После поражения певицы Ларисы Долиной в суде среди продавцов квартир на вторичном рынке появилась измененная схема мошенничества. Для возвращения квартир аферисты ссылаются на невменяемость, вместо ссылки на «давление» со стороны мошенников, сообщают СМИ.
Журналисты пояснили, что нечистоплотные продавцы недвижимости при попытках вернуть квартиры перестали ссылаться на якобы обманувших их аферистов. Вместо этого они стали использовать ст. 177 Гражданского кодекса РФ, заявляя о своей недееспособности в момент продажи жилья.
Как пишет Mash, в 2024 году 70-летняя Ольга Ф. продала свою квартиру 47-летней Эмме В. Последняя оформила ипотеку на 28 лет, при этом сделку о купле-продаже недвижимости заключали более двух часов. Во время обсуждений продавец предоставила покупательнице справку о полной дееспособности. Впоследствии она сообщила, что якобы передала полученные за квартиру деньги мошенникам, и подала иск в суд.
«Однако после победы Полины Лурье над Ларисой Долиной в Верховном суде Ольга сменила стратегию — теперь пенсионерка настаивает на своей невменяемости в момент продажи квартиры», — говорится в публикации.
Комментируя ситуацию, юристы описали действия 70-летней женщины как переход от сильных аргументов к слабым. Несмотря на это, риск для покупателей жилья сохраняется. Они могут лишиться квартиры и денег, если суд примет предоставленную справку о невменяемости и встанет на сторону продавца.
Долина оказалась в центре скандала после того, как продала свою квартиру в Хамовниках за 112 млн рублей. Недвижимость приобрела Полина Лурье. Через некоторое время певица заявила, что стала жертвой аферистов, и обратилась в суд. Инстанция встала на сторону артистки, вернув ей квартиру и при этом не обязав ее отдать деньги покупательнице. На этом фоне Лурье подала жалобу в Верховный суд РФ, который отменил предыдущие судебные акты и оставил недвижимость заявительнице.
Автор: Дмитрий Дагулис